摘要：区块链游戏landlapLandlap游戏：Landlap是一款基于区块链的游戏，它提供了一种全新的游戏体验，让玩家可以在游戏中获得真实的收益。区块链技术：La...
区块链游戏landlap
Landlap游戏：Landlap是一款基于区块链的游戏，它提供了一种全新的游戏体验，让玩家可以在游戏中获得真实的收益。
区块链技术：Landlap游戏利用了区块链技术，提供了一种安全、可靠、有效的数据存储和管理方式，保证玩家的游戏数据安全。
收益模式：Landlap游戏提供了一种新的收益模式，玩家可以通过游戏获得真实的收益，这种新的收益模式可以让玩家获得更多的收益。
『壹』 decentraland游戏是电脑游戏吗
decentraland游戏是电脑端游戏。
拥有很多关卡，每一个关卡里面都有不同的任务，而且，过程十分精彩有趣，大家在这里能够收获颇多的乐趣。买地皮的那个游戏叫做decentraland,是区块链领域第一个虚拟世界它2017年就开始开发，但之前一直默默无闻。
背景介绍
合集是一款全新的元宇宙游戏，在游戏中你可以自由探索这个世界，在这里获取各种资源，你还可以在这里买地，丰富的元素融入到这个虚拟世界，你可decentraland是一款非常好玩的元宇宙类型的虚拟幻想游戏。
游戏画面非常的精致，有非常多的场景可以供玩家们去探索，玩法非常的丰富，你可以在神秘的星球不断游玩可玩性项目旨在构建一个虚拟的世，基于参与者所买卖的后续可以进行非常大的二次创建与发挥。所以有较大的可玩性与参与性。
同时后续游戏中的世界搭建也满足了不同人群游戏期望。流畅度：目前第一阶段的Land买卖与交易是比较流畅的，不过第二阶段的构建虚拟世界，鉴于目前区块链技术发展的性能与承载能力有限，可能会没有预期的那么完美。
『贰』 NFT游戏-虚拟模拟区块链游戏Evolution Land
Evolution Land是一款支持跨链交互的虚拟模拟区块链 游戏 。该 游戏 将拥有多达26个大洲，每个大洲都部署在不同的公链上。到目前为止，已经建造了两个大陆，并已部署在以太（亚特兰蒂斯大陆）和Tron（拜占庭）上。
游戏 玩法
进化之地有各种区块链 游戏 玩法，如管理，NFT收集，基因，战斗，拍卖，品种。它还在不断发展！
每个使徒的幻影和能力在进化论的土地上都是独一无二的，由基因决定。使徒们能够在未来训练、繁殖甚至战斗和转移。玩家可以在使徒市场购买使徒。
E volution Land融合了管理、收藏、教育、基因、战斗、拍卖、 游戏 等多种玩法，并将不断演进。
玩家可以在这里获得NFT土地，在那里他们可以放置NFT采矿工具"钻头"和采矿角色使徒，以开采5种资源并建造建筑。未来，更多的功能，如跨大陆贸易，战争和使徒战斗将推出。
土地：每个使徒的幻影和能力在进化论的土地上都是独一无二的，由基因决定。使徒们能够在未来训练、繁殖甚至战斗和转移。玩家可以在使徒市场购买使徒。
信徒：每个使徒的幻影和能力在进化论的土地上都是独一无二的，由基因决定。使徒们能够在未来训练、繁殖甚至战斗和转移。玩家可以在使徒市场购买使徒。
支柱：volution Land将被设计成一个自我进化，可生存和开放的系统。持有KTON的玩家有权对大陆的自主参数进行投票，并有权对 游戏 的发展方向发表意见，确保每个用户既是玩家又是 游戏 设计师。
道：Evolution Land将被设计成一个自我进化，可生存和开放的系统。持有KTON的玩家有权对大陆的自主参数进行投票，并有权对区块链 游戏 的发展方向发表意见，确保每个用户既是玩家又是 游戏 设计师。
教育：信徒的才华横溢的能力使他们每个人都有权工作或战斗，并通过教育使他或她成为一流的。
自由市场： 游戏 内市场允许用户交易土地/使徒/资源，雇佣工人，甚至找到使徒的灵魂伴侣。所有价格均由供需驱动的参与者决定。反正没有价格控制。您甚至可以转移您的资产并在任何第三方市场上进行交易。
职业：除了已经上线的矿工工作外，Evolution Land还提供了更多的职业选择和相应的 社会 角色，如战士、医生、音乐家等。每个使徒都能找到他或她正确的地方。
战斗：围攻，团体战以及大陆之间的国家战争即将开始。如果你喜欢开辟一条道路，那就加入 游戏 ，组建你的军队。
游戏 赚钱： 游戏 收入的70%将与玩家分享;无论你是KTON持有者还是活跃在建筑行业，你都可以分享它的成功。即使您玩 游戏 是为了好玩，您也可以通过透明的彩票赢得巨额奖金。
总而言之，NFT 游戏 在年轻人中最受成年人的欢迎，因为他们在全球范围内 探索 了他们的区块链 游戏 玩法。看看进化之地，它为下一级体验提供了不同的 游戏 功能。
『叁』 欧易GameFi游戏玩法科普
游戏 打金就是把在某款 游戏 中 游戏 获得的道具装备等资产，通过 游戏 内部的交易换取现实中的金钱。如今的 游戏 打金除了传统 游戏 ，区块链 游戏 打金也十分风靡，Axie甚至出现了专业的打金工作室。
相比于区块链 游戏 ，传统 游戏 的打金是中心化的， 游戏 资产仅存在于 游戏 中，也只能在 游戏 内流通，如果哪天 游戏 关闭或者取消交易功能，则无法再变现；而链游资产在区块链上，具有不可篡改的特性，且可以从 游戏 中提取到自己的钱包，或者在NFT平台交易，其变现不完全依赖于 游戏 。
以链游The Land of Strife纷争之地为例，整个 游戏 模型以养成英雄、收集卡牌进行战斗获取收益为主， 游戏 内目前仅有一个代币LOS作为 游戏 生态激励，它第一个版本并非走以Axie为代表的“繁殖”模式，而是将主要的玩法浓缩在了战斗板块中，未来增加装备系统和PVP系统后，“炼金术”可能会成为 游戏 的主旋律。
打金形式：
2. 让你的英雄去魔法战场中探险，摧毁魔法生物以获得 LOS代币
3. 闲置的英雄不会被浪费掉，他们可以进入魔法学院进修以获得LOS代币
安装教程
1. 下载并安装 歌 Chrome 浏览器
2. 搜索并安装 MetaMask 扩展，在 Chorme 打开
3. 创建一个钱包，如果您是第 次使 MetaMask，您需要按演 流程创建 个钱包。
注：保存好助记词，最好将将助记词写在纸上保存，通过 MetaMask 使 助记词，能恢复钱包或重置钱包密码。
4. 安装成功后登录您的MetaMask钱包，并链接OKExChain主网。
5. 玩家可通过losnft点io 进入主页，点击右上角【Launch app】启动应用，成功进入 游戏 界面。连接钱包签名确认，在开始 游戏 之前请确保你的钱包中最少有100个LOS用作首次开箱费用，以及部分OKT作为 游戏 gas。
新手打金教程：
第一步： 进入「Buy keys」界面，点击「Copper key」的「Approve」按钮，输入你要购买的钥匙数量后点击「Confirm」，钱包签名成功后即购买成功。
第二步：点击进入「My Inventory」仓库界面，仓库中存放着所有的 游戏 内道具和英雄，在此界面可使用购买的钥匙，点击「Open Box」，钱包签名成功后等待开箱结果。
第三步：你可以在仓库中查看已拥有的英雄卡牌所有信息，并可以直接通过「sell」按钮操作售出，通过「transfer」赠送给其他玩家。
第四步：「marketplace」是玩家交易英雄卡牌的地方，点击进入后可以查看市场上待出售的卡牌及价格。
第五步：如需购买市场上的卡牌，点击「buy」按钮后签名即购买成功，购买到的英雄同样是在「My Inventory」界面中查看和操作，如需售出，点击「sell」按钮后输入出售价格点击确认即可。
第六步：点击「Magic wars」按钮进入PVE模式，页面上方是你所拥有的英雄，下方则是等级由低到高的四个BOSS。
第七步：选择你要出战的英雄，点击「select hero」按钮使其进入准备阶段
第八步：点击下方boss栏的「fight」按钮，输入战斗次数后点击「confirm」（请确保你的英雄体力值足够）并在钱包中签名。
第九步：在钱包中签名后将会弹出战斗过场动画，战斗结束后自动播报战绩和收益。
总结：从目前官方披露的信息来看，The Land of Strife拥有优良的画风和简洁明了的经济模型，体验了第一版本的 游戏 后可以感觉到，可玩性明显给经济模型做了让步，同样采取了和Axie等P2E Gamefi一样的启动模式，以发行代币和发售盲盒的模式缓解了 游戏 的冷启动问题。
代币激励是他们吸引用户的途径，而且回本周期较短，这对初始用户具有强大的吸引力，但也不排除会有打金工作室这类纯以盈利为目标的玩家可能会对 游戏 的体验造成一定的影响，希望The Land of Strife能在后续版本中更新迭代更好的模式来选取真正的玩家类型，取得 游戏 性和收益性的平衡。
『肆』 NFT的使用场景有什么
NFT 用例
1. 游戏
NFT 主要应用场景之一就是游戏。基于区块链技术的 NFT 能够记录玩家在游戏内的状态和成就，保存游戏中获得的物品清单，如武器、电源、车辆、角色等。NFT 能够确保记录不可篡改的无缝转移，保证游戏物品的所有权验证和真实性。同时，游戏物品也可以经过设计成为跨游戏使用，或使其具有一定兑换价值! 传统游戏的问题在于不允许将这些物品进行转让，很少有游戏允许交易或出售收集物品。NFT 为这个问题提供了解决方案。允许游戏内资产转移到其他游戏中去。
用例: Cryptopunks, CryptoKitties, Gods Unchained, Axie Infinity, My Crypto Heroes, Ethermon, Blockchain Cuties, Cryptopick
用例: yInsure, iearnfinance
NFT 的前景
NFT 拥有无限可能性和潜力，创下纪录的销售量有助于进一步推动 NFT 技术的发展。NFT为区块链技术开辟了全新的途径。通过在数字世界再现实物资产，NFT 有可能成为区块链生态系统，乃至更宏观经济领域的重要组成部分。NFT 的用例十分广泛，很多开发者不懈努力，将会推出更多令人兴奋的新项目。
『伍』 sand币创始人
The Sandbox的联合创始人暨首席运营官Sebastien Borget。
拓展资料
1.SAND是区块链游戏The Sandbox的原生代币，Sandbox在以太坊区块链上构建了一个元宇宙，玩家可以使用平台代币SAND在以太坊区块链中创建、拥有自己的游戏角色并从中获利。在这里你可以创造、收集、赚取、治理拥有游戏中的任何东西，按自己的意愿定制。。玩法类似于史上最畅销的开放游戏“我的世界”（Minecraft）SAND币是游戏中的交换手段，价值会逐渐积累。
2.SAND是一种基于以太坊 ERC-20协议的功能型代币，将与 LAND形成 The Sandbox世界的双代币体系，作用是让玩家们参与去中心化自治组织（DAO）的平台管理作业，SAND持有者可对The Sandbox的游戏环境变动投下关键的一票。
3.LAND是在以太坊上不可伪造的ERC-721代币，它代表了沙盒元域中的数字地产。一旦你为自己购买了一个LAND，你就拥有了完全的所有权和对其中所有东西的控制权。因此，你可以在你的土地上自由地设计和运行你自己的游戏。
4.Sandbox这个行业也是区块链项目里边少见的运营了非常久的一个项目，2012年就在手游端上线，并且获得了4千万的下载量，有100万的活跃用户。在2018年开始了Sandbox全球的3D版本的制造，像我们刚刚说的一样，允许玩家通过SAND代币去创造持有资产化游戏经验。
5.Sandbox看到游戏开发制造者并没有通过Applestore上面的游戏里得到奖励，也没有办法把他们在游戏里的创造和花费的时间变现，接下来我会和大家分享Sandbox怎么解决这个问题。
6. Sandbox平台有三个核心要素
核心来说它是一个集齐了创造者和玩家的生态系统，有三个核心元素：一个是编辑软件，VoxEdit，还有平台设计的交易市场和游戏本身制造。编辑软件，其实是Sandbox团队重视内容创作者的一个体现，选择了VoxNFT和它的编辑软件VoxEdit，让玩家具有代币化艺术创作，游戏创作的权利，可以让用户使用创造出3D像素模型和非常奇幻的动画。
还有交易市场，能够透过游戏内部的智能合约将自己创作的作品转换为NFT，非同质化代币，你也可以通过出售代币获得盈利。所以游戏本身允许玩家去创造3D游戏，门槛很低，不需要编程的知识。
『陆』 leagueofkingdoms有合约地址吗
没有。
王国联盟将从以太坊区块链上的一个创世纪大陆开始，王国联盟是在以太坊区块链上的游戏，游顷郑改戏65，536个LAND组成。游戏里面的土地都是一个NFT。储存在区块链之上。每一个土地最多能去容纳16个王国，在这块土地上也包括了圣所，矿山，森林，文物等，不同土地的容量也是不一个样的，所容丛羡纳的王国数量也不一样。换句话说，给定一个王国是大陆上最小的单位，每个土地都是4乘4比例。
王国联盟是建设并成长王国，为了争取大陆霸权而竞争的MMO战略游戏。通过NFT技术，可以完全的拥有领土，也雀判可以随时随意交易。透明的区块链选举制度保证人人都可以参与统治大陆的机会。
『柒』 币安三箭资本领投Ultiverse 是一个 web3 社交游戏元节
Ultiverse 正在将Web3与沉浸式 VR 兼容的虚拟世界连接起来，该虚拟世界将成为第一款基于区块链技术构建的真正 AAA 级 游戏 。借助基于虚幻引擎 5 的虚拟现实，玩家将能够从众多链中导入和使用自己的 NFT。Ultiverse 的代币经济学将鼓励一个全面的生态系统，该生态系统以利益相关者之间的互利关系为特色，并努力创建首创的 MetaFi。在Binance Labs、红杉资本、三箭资本、反抗资本和Sky Vision Capital作为 Ultiverse 的投资者的情况下，Ultliverse 项目为创建下一代社交 游戏 元界做好了准备。
Electric Sheep 是 Ultiverse 的创始 PFP NFT 集合，它也利用 Chainlink VRF 来帮助确保铸币过程中的公平性和透明度，并帮助为集合中的 NFT 生成随机特征。Electric Sheep 持有者将拥有一系列实用程序和福利的独家访问权，例如匹配的 Electric Sheep 的 3D 头像、访问我们的 alpha 发布、代币空投、Land Deep 空投以及每个特征的单独空投他们的 Electric Sheep NFT。
Electric Sheep 的首席设计师是 Jing Laing，她以作为 Elden Ring 设计师的出色工作而闻名。该系列还与来自《狮子王》、《花木兰》和《美女与野兽》的著名迪士尼艺术家汤姆·班克罗夫特和托尼·班克罗夫特合作。
为了帮助在我们的 PVP 和 PVE 游戏 模式中为 Ultiverse 玩家提供引人入胜且不可预测的 游戏 体验，并帮助确保 NFT 铸币和后续奖励分配的公平性和透明度，我们需要访问任何用户都可以使用的安全随机数生成器 (RNG)可以独立审计。然而，用于智能合约的 RNG 解决方案需要几个安全考虑，以防止操纵和确保系统完整性。例如，从区块哈希等区块链数据衍生的 RNG 解决方案可以被矿工/验证者利用，而从链下 API 衍生的链下 RNG 解决方案是不透明的，不能为用户提供有关流程完整性的明确证据。
在审查了各种解决方案之后，我们选择了 Chainlink VRF，因为它基于尖端的学术研究，由经过时间考验的预言机网络支持，并通过加密证明的生成和链上验证来确保提供的每个随机数的完整性到智能合约。
Chainlink VRF 通过将发出请求时仍未知的块数据与预言机节点预先提交的私钥结合起来，生成随机数和加密证明。Ultiverse 智能合约只有在具有有效密码证明的情况下才会接受随机数输入，并且只有在 VRF 过程是防篡改的情况下才能生成密码证明。这为我们的用户直接在链上提供了自动化和可验证的保证，即 NFT 铸造过程以及 游戏 内事件和敌人遭遇的结果可证明是公平的，并且没有被预言机、外部实体或 Ultiverse 团队篡改。
“Chainlink VRF 的集成对 Ultiverse 带来了巨大的好处，不仅有助于创造身临其境且令人难忘的 游戏 体验，而且有助于确保 NFT 奖励分配的公平性和透明度。随机性和不可预测性是构建逼真虚拟世界的关键因素，这对于让我们的玩家沉浸其中至关重要。这种整合是朝着为我们的社区提供引人入胜的 AAA 游戏 玩法迈出的一大步。”
亮点
Ultiverse 如何利用虚幻引擎 5 构建下一代元宇宙
随着 Ultiverse 继续我们在元世界和传统 游戏 之间架起桥梁的道路上，必须解决和满足各种关键基础点，以实现我们对与 Web3 集成的 AAA 级沉浸式世界的愿景。其中一个关键是图形保真度，因此让我们来 探索 改变 游戏 规则的虚幻引擎 5，以及它如何使我们的团队能够在区块链上构建下一代体验。
什么是虚幻引擎？
虚幻引擎是一个视频和计算机 游戏 开发框架和环境，于 1998 年首次迭代，并且越来越受到独立开发者和 AAA 工作室等的欢迎。另一种看待它的方式是，虚幻引擎是一套工具，开发人员使用它来创建和操作 3D 制作的视觉、声音、物理和其他方面。
多年来，该引擎经历了多次迭代，每个版本都对其进行了改进，并添加了各种新功能，供开发人员在创建虚拟世界时使用。虚幻引擎 5 是迄今为止发布的功能最强大、集成度最高的引擎，将最先进的图形和视觉设计与音频、动态闪电和动画相结合。
虚幻引擎 5 也比之前的迭代进行了更好的优化，确保玩家无需拥有配备最新显卡的高端 游戏 笔记本电脑即可体验 Ultiverse。
让我们详细介绍 Unreal Engine 5 中的一些特定功能和系统，以及它们如何被用于开发 Terminus 和 Endless Loop for Ultiverse。
流明
无论是 Terminus 的元宇宙中心，还是在 Endless Loop 中寻求 探索 的众多广阔世界，逼真的灯光都是为玩家创造身临其境的 游戏 体验的关键因素。
Lumen 是虚幻引擎 5 中的新全局照明系统，它允许我们的团队创建超逼真的照明，该照明与环境中存在的所有事物动态交互，从 Endless Loop 中冉冉升起的外星太阳到较小的细节，例如其中一个中的灯具Terminus 中的 NFT 画廊。
纳米石
Nanite 是虚幻引擎 5 中的虚拟几何系统，在设计拥有大量细节的大型环境时提供了巨大的优势，如 Endless Loop 中所见。它允许扫描真实世界的环境和地形并将其带入 Ultiverse，这使我们能够在不牺牲帧速率等 游戏 性能的情况下获得照片般逼真的图像。
大众人工智能
到目前为止，我们一直专注于图形，但也有一些新功能将大大提高 Ultiverse 中 游戏 玩法的真实感。新的 Mass AI 系统允许在开放世界环境中使用动态 NPC 角色，无论玩家身在何处，每个角色都有自己的模拟运行。使 Ultiverse 中的生物和角色更加逼真和动态，大大增加了玩家的沉浸感。
Binance Labs 领投 Ultiverse 种子轮，在 BNB 链生态系统中扩展元界产品
币安的风险投资部门和创新孵化器币安实验室很高兴地宣布，它领导了 Ultiverse 的种子轮融资，与 BNB Chain 共同构建了一个 Web3 社交 游戏 元界。该基金将用于开发产品、吸引顶尖人才并进一步发展社区
三箭资本作为战略投资者加入 Ultiverse 打造社交 游戏 元界
加密货币对冲基金 Three Arrows Capital 作为战略投资者与 Ultiverse 合作，两家公司正在合作创建下一代 Web3 社交 游戏 虚拟世界。
代币经济学
领导小组
『捌』 虚拟地产合法吗
国外最近兴起了一股虚拟地产的热潮，以游戏为载体，玩家所拥有登记在区块链上的土地，拍出了高价。其中最有名的包括：Decentraland，今年三月以28万美金的价格卖出一块土地Somnium Space，今年三月以50万美金卖出一处地产这些虚拟地产的交易都在一个名为网站上可查到。
听起来似乎有点不可思议。更加夸张的是，有一家名为Republic Realm的公司，专门从事虚拟地产的兼并购、管理和开发，该公司最近获得了一笔超过3600万美金的投资。这些虚拟地产存在于一个个元宇宙（metaverse）上，比如前面提到的 Decentraland，该“宇宙”上，2019年售价500美金的土地，现在已经飞涨到8000美金。
虚拟地产价值形成的一个核心要素依然是——稀缺性。和传统地产的逻辑一样，地段、配套都是地皮价值的驱动因素，只不过，在虚拟世界中，这些词被换成了“内容”。在Decentraland，最受欢迎的地皮是处于市中心的，赌场是人们光顾得最多的地方。一个“元宇宙”的内容越多，那里的地价就越贵。
谁会买单？目前这个领域做多的玩家是加密货币行业的投资者，同时，不少传统地产投资人也在蠢蠢欲动。虚拟地产交易得以成型，要得益于NFT（Non-Fungible Token），非同质化代币，具有不可分割、不可替代的特点，这是目前主流的数字资产。投资者所炒的地皮中，每一块虚拟土地都有一个独一无二的编号，相关数据存储在区块链上。拥有这块土地的玩家可以在这上面做任何自己想做的事情，包括二次艺术创作，出租或者出售。
比如，另一家这个领域内比较有名的公司叫The Sandbox，他们打造了一个基于以太坊区块链的由社区驱动的去中心化虚拟世界。游戏里的玩家可以在以太坊上构建和Token化他们的游戏体验。The Sandbox中的每一块LAND都是区块链上独一无二的NFT。玩家可以在地块上创作3D像素化资产，或者直接在地块上创建一个新的游戏。在未来，The Sandbox还将支持将真实世界的物体扫描导入到区块链游戏中。
区块链与虚拟地产以及游戏化的体验，带来了巨大的想象空间。在另一个有趣的虚拟房地产交易中，人们建造了一座位于月球的房子，通过渲染建模，拥有房子的3D全身照，内外部都可以进行可视化，房屋布局非常完整——有指定的生活区、工作区、厨房、实验室、健身房、技术场所，甚至还有一个温室，被认为是“一件数字艺术”。
虚拟产权式商铺“以租代售”作为时下备受市场青睐的一种房地产投资产品，在其运行过程中实际存在诸多法律风险，如：整体项目或涉非法集资；“售后返租、售后包租”难以持续盈利；具体商铺无法单独确权登记或返还；“以租代售”合同的效力状态较难确定；及开发商擅用“形式合法”套路从中牟利等。无论遭遇上述何种风险，商铺投资者们均可能遭受损失，甚至“钱铺两失”。当然，投资者们应对此类风险也并非无计可施。在诉讼前，诉讼中及执行阶段，均有投资者们可采取的维权应对措施，以积极避免与减少相应风险。本文最终认为，远离虚拟产权式商铺“以租代售”这种高风险的投资项目，从源头便切断后续所有风险发生的可能性，才是投资者维权应对的最佳良策！
一、虚拟产权式商铺“以租代售”概述
（一）虚拟产权式商铺内涵介绍
所谓虚拟产权式商铺，是产权式商铺[1]下属的子概念之一，主要指开发商将其开发的大型商业项目首先在图纸上进行概念分割，然后将分割后的小面积单元售予商铺投资者，投资者再与开发商签订协议，以租赁或委托经营管理的方式由开发商或者第三方专业管理公司对商场进行统一管理和经营，投资者再从中收取一定租金收益的房地产开发模式。[2]实践中，由于开发商在销售此类商铺时并未对其进行物理上的实质分割，所售商铺单元并无四至，因而也不具有构造上的独立性，所以被业界（及学界）称为虚拟产权式商铺。作为近年来广泛盛行的一种商业模式，虚拟产权式商铺实际上却很难在我国现有物权体系中找到其合理的法律定位。[3]因为这种小面积单元的商铺本身不具有独立使用的价值，投资者们实际购买的所谓“产权”其实是基于该商铺面积份额大小的一种虚拟收益权属。
（二）“以租代售”模式介绍
实践中，虚拟产权式商铺又通常与“以租代售”搭配实施。所谓“以租代售”是指，开发商将或有产权，或不具有产权（指无法办证）的物业（商铺、酒店式公寓等）以超长期限（30年、40年等）租赁给客户，通过这种超长的租赁期限来达到类似于产权出售的效果。在这种“以租代售”模式中，开发商与投资者通常约定将商铺在5年至10年不等甚至更长的时间内返租给自己（或关联公司），从而实现对商场的统一经营及管理。在返租期内，投资者可获得“固定收益率”或者“市场化租金水平的分成”。待返租期满，投资者还可以自由处理所购物业：或转租，或转卖，或自主经营，或要求开发商回购等。实践中，这种模式会通过由投资者“购买20年使用权+无偿使用至产权登记截止日”的形式完成。基于本文主要讨论的商铺“以租代售”又与“售后返租”或“售后包租”等约定密不可分。故本文所称“以租代售”，实际为对商铺“以租代售，售后返租或者售后包租”这种商业模式的总称。
（三）虚拟产权式商铺“以租代售”的实践现状
1.火爆开场
作为上述两种模式的结合，虚拟产权式商铺“以租代售”成为近年来备受市场青睐的一种商业模式。对于开发商而言，这种商业模式能够将企业固定资产快速变现，达到充分回笼资金的目的；对于投资者而言，小面积单元“出售”的商铺投资门槛更低，且还有专业开发商负责经营管理，返租、包租等约定也让租金收益有一定保障。所以，几乎每个虚拟产权式商铺“以租代售”的项目都是火爆开场的。
2.劣势渐显
但实际上，前述优势充分发挥的前提是，开发商是一个有能力并且有商业道德讲诚信的开发商，否则，若开发商只顾“套钱融资”而不顾商场经营的话，受损害的就只有商铺投资者们了。如前文所述，虚拟产权式商铺实际上很难在我国现有物权体系中找到合理的法律定位。这就意味着，我国现有法律对于此类型商铺实际上是明显缺乏规制与监管的。实践中，开发商在完成“以租代售”后，还会利用手中的商铺产权向银行抵押以继续获得贷款，从而实现最大限度融资。但由于监管缺位，开发商在获得如此资金量后又未必将其投入用于商场经营。而是可能“如法炮制”其他项目以继续融资。伴随着返租高峰期的到来，此时若市场不景气或开发商资金链遇到问题，此前开发商承诺给投资者们的高额回报便极有可能无法兑现。事实上，由于近年来房地产市场的不断“退热”，开发商通过虚拟产权式商铺“以租代售”的“融资后”问题逐渐显现，特别在进入业主回报阶段后，双方矛盾逐渐暴露，产生纠纷不断。
【拓展资料】
二、虚拟产权式商铺“以租代售”的法律风险
实际上，虚拟产权式商铺“以租代售”在其实际运行过程中确实存在诸多法律风险。稍有不慎，投资者便很容易遭受损失，甚至“钱铺两失”。由于我国现行法律对于此类商业模式的规制及监管缺乏，虚拟产权式商铺“以租代售”在实践中极易走样，成为开发商在市场中攫取利益的工具和手段。具体而言，虚拟产权式商铺“以租代售”可能存在如下风险：
（一）整体项目或涉非法集资
依据最高人民法院《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条第1项[4]规定，实践中对虚拟产权式商铺采取“以租代售”方式销售的，均可能涉嫌触犯我国《刑法》第176条所规定的非法吸收公众存款罪。从目前的商业实践来看，虚拟产权式商铺通常需要和“以租代售”的销售方式相结合。而虚拟产权式商铺“以租代售”的这种商业模式，其被设计产生的初衷就是开发商为了能够最快、最大限度地从市场融资。基于该“融资”目的，虚拟产权式商铺“以租代售”实际上仅能作为开发商“套钱融资”的一种手法，而商铺的出售或出租也仅仅只是一种虚假的形式。许多开发商其实从始至终都没有想着长久经营发展，只想短期内套现，所以这些房地产商只是利用大量的广告宣传，抛出诱人的高额回报，吸引投资者上当，取得高额利益后想办法逃离。[5]从该意义上说，商铺投资者们实际上从接触“以租代售”的虚拟产权式商铺开始，就已经注定了亏损的命运。实践中，除“售后返租”外还存在“租后返租、租后包租”等形式的案例。[6]而后者的出现，实际上也是开发商为虚拟产权式商铺无法办证找的合理解释。因为购买商铺应当办证而“承租”商铺则不必。所谓“租后返租、租后包租”是指，在“返租、包租”等内容与“以租代售”模式一致的情况下，开发商将一定面积的商铺通过转让使用权的方式“出租”给商铺投资者，由投资者出资购买该商铺20年的使用权，20年到期后投资者可无偿使用该商铺至其产权登记截止日。不过，无论是“售后返租”还是“租后返租”，都只不过是开发商为实现快速融资的一种商业手段。其本质均与《商品房销售管理办法》所禁止的“返本销售”无异，也涉嫌违反刑法解释所规定的非法吸收公众存款罪。
（二）“售后返租、售后包租”难以持续盈利
现实中，商铺投资者们按照远高于市场价的水平购买或“承租”虚拟产权式商铺，但实际上却不享有亲自经营或自行转租所购/租商铺的权利，而是只能交由商场特定的管理公司统一经营。在此情况下，投资者们的盈利多寡，需要依靠商场整体的经营效果。如上文所述，“以租代售”不过是开发商“套钱融资”的一种手法。在开发商融资目的达成以后，其对后期商场整体的经营运作其实并不关心。而此时，相关的所有风险却早已层层转移到了投资者身上。在经营好坏与开发商无关的情况下，投资者很难遇到一个足够“善良”的开发商，在缺乏相应监管和激励的情况下依然愿意努力经营整个商场。此外，除去本就“不怀好意”的开发商外，即使现实中存在真正想要把商场经营好的开发商，也依旧无法避免经济不景气时商场“经营惨淡”的商业风险。而只要上述任何一种风险发生，投资者们手持的返租或者包租协议就会变成一张（写满权利的）废纸。直到最后，这些没有商铺产权的投资者们都只对商场经营管理公司享有一纸债权，甚至连权利的主张对象都还不是商铺的产权方（即开发商）。
（三）具体商铺无法单独确权登记或返还
1.难于办理产权登记
虚拟产权式商铺无法确权登记，不能办理产证也是现实中存在的一大风险。因为许多开发商在对虚拟产权式商铺商场进行前期规划的时候，没有用隔墙或是地钉条之类的方式在物理形态上分割出独立的空间，因此无法对每个商铺进行测绘继而无法将测绘成果报批审核，也就没有办理“小产权证”的可能。[7]此外，即使有部分开发商在实践操作中出于方便卖铺考虑进行了简单的划线，我们仍然不能把该种情形下的商铺认定为含有明确的四至。因为，这种情况下投资者购买的小面积商铺仍然缺乏进行实质测绘的基础，进而无法登记获得产权证明。对此，无论是划线还是不划线，虚拟产权式商铺“仅在面积概念上进行相应分割销售”的本质不会改变。现实中，许多开发商为了规避《商品房销售管理办法》对“售后返租、包租”等行为的禁止以及应对业主要求办证的集体维权事件发生，又设计出了“租后返租”的新模式。实则仍旧治标不治本。进入回报阶段，只要开发商前期承诺的高额回报无法兑现，“大梦初醒”的投资者们便会集体变为“从始至终就是被开发商欺骗、欺诈”的受害者。
2.返还商铺诉请难被支持
而此时，由于虚拟产权式商铺难于办证，商铺投资者们基于“所有权”或“合同权利”诉请返还商铺的请求也同样难获法院支持。究其原因，我国对不动产物权采取的是登记主义，未经登记，则商铺投资者自然未享有该虚拟产权式商铺的所有权。那么商铺投资者基于《物权法》返还原物请求权之规定诉请返还涉讼商铺的请求便失去了被法院支持的合理基础。实践中即使有部分城市对虚拟产权式商铺予以登记办证，投资者诉请返还的请求依旧未得法院支持。如在李开宁诉深圳市龙兴泉商业经营管理有限公司、深圳龙兴联泰家具有限公司侵权纠纷案中，在李开宁已经办理产权登记的条件下，法院最终还是认为：为了保护多数业主的整体经营利益，也为了避免浪费社会财富，可以适当限制没有授权业主的所有权行使方式（不支持商铺返还）。[8]另一方面，对于依据“合同权利”请求返还商铺（如合同中有届时返还商铺之约定）的投资者而言，司法实践中最常见的一种观点认为：商场作为一个整体建筑，购铺者所购商铺没有明确四至和具体位置，其购买的只是一个名义上的商铺，其要求返还商铺实体是没有现实可能性的，故虚拟产权式商铺不可拆分，无法返还，对购铺者的权益保护不能采用实际履行的措施。
『玖』 如何玩元宇宙游戏元宇宙游戏怎么玩
1、对抗制：CryptoBlades、MyDeFiPet：CryptoBlades是一款基于BSC链的RPG游戏，在这款游戏中，你需要收集武器，并打造自己的英雄。该游戏发行了战斗英雄CryptoBladesCharacter(CBC)和武器CryptoBladesWeapon(CBW)两种NFT，并且发行了SKILL作为游戏内的流通货币。游戏中玩家可运用策略配置自己的队伍，消灭敌人、积累经验、培养英雄。游戏内代币SKILL可以用来获取英雄、打造武器、增强装备。一文玩转元宇宙区块链游戏Alexa数据显示，目前该网站全球排名1276名，月平均排名为19228。预估日均UV为8.25万，预估日均PV为34.65万。与大多数PlayToEarn游戏类似，网站访问流量主要来自东南亚地区，Alexa数据显示，菲律宾占据了总流量的22%。
2、MyDeFiPet是一款结合了DeFi、NFT的虚拟宠物游戏。收集并最大化传奇怪物以获得丰厚的奖品。玩家可收集、饲养宠物并将通过宠物战斗以赚取收入。宠物的基因和性状决定了宠物的品质。该游戏支持BSC链和KardiaChain。
3、一文玩转元宇宙区块链游戏：Alexa数据显示，目前该网站全球排名1454名，月平均排名为7281。近三个月来流量均较高，三个月平均排名也有15000余名。预估日均UV为124万，预估日均PV为411万。链上信息显示，该游戏地址数量最高峰时超2.3万，目前仍拥有，目前拥有8100个独立地址。游戏原生代币DPET单价8.53美元，总市值5868万美元。
4、RPG(角色扮演)：MISTNFT、BigTime：MIST是一款BSC上的NFT动作角色扮演游戏，在游戏中可通过收集、耕种赚取功能性NFT。游戏发布有原生代币MIST。通过战斗、探索可赚取MIST。MIST代币可用于收益农场耕种，此外也可投资游戏内地产。
5、一文玩转元宇宙区块链游戏：Alexa数据显示，目前该网站全球排名13936名，官网流量上涨明显，其月均排名仅在7万名以后。预估日UV、PV均为30万。二者数值均较月平均值上涨约7倍。BigTime：3A级大作，开发团队成员来自堡垒之夜，使命召唤、战争机器、荣誉勋章、战神、魔兽等游戏，CEO是Decentraland的联合创始人。
6、农场对抗：PlantvsUndead、ArenaSwap：PlantvsUndead(PVU)是一款多人塔防游戏，类似此前广为流行的植物大战僵尸。在PVU中，植物以NFT的形式存在。PVU可免费游玩，不存在初始投资，且支持移动端运行。每个玩家初始可获得1棵母树和6棵基本植物。更多植物可由种子培育而来。玩家通过关卡可获得游戏原生代币奖励。游戏代币可用来购买植物或种子。
7、一文玩转元宇宙区块链游戏：Alexa数据显示，目前该网站全球排名13226名，月平均排名约12万名。预估日均UV为19万、预估日均PV为134万。菲律宾、泰国、越南是前三大流量来源。ArenaSwap是一个DeFi游戏，其开发团队称「致力于通过游戏化和故事化使DeFi和收益农场成为主流。」该游戏提供了通缩机制保护代币价格，并发行了游戏内可使用的NFT。
8、一文玩转元宇宙区块链游戏：ArenaSwap提供了ARENA和PYRAM两种游戏内代币，ARENA是该游戏的主要代币。目前，所有农场和池子总锁仓量为162万美元。Alexa数据显示，目前该网站全球排名14438名，官网流量涨势较快，月平均排名在12万名开外。预估日UV19万、预估日均PV为57万。二者数值均较月平均值大幅上涨，UV涨幅约12倍、PV涨幅约11倍。
9、街机房：MoBox：Mobox像电玩城里的游戏机，采用DeFi+游戏的玩法，现在上线了金币大师和模拟比赛两款游戏，但后面两个感觉才是重头戏，一个区块战争(第三季度)，一个蛮荒战记(年底)。MBOXToken没有预挖矿没有种子轮没有预售，全靠Fairlaunch的流动性挖矿出来。
10、一文玩转元宇宙区块链游戏：沙盒：sandbox、Decentraland。TheSandbox是一个基于以太坊区块链的去中心化虚拟游戏世界，创作者可以创作3D像素化资产，并将其以NFT的形式导入游戏中。TheSandbox元宇宙中包含多个代币。例如，LAND是玩家可以使用SAND购买的地块，玩家可以在这个地块上创造一个像素化的游戏。SAND代币可以兑换法币，玩家可以通过玩游戏、租出自己的土地、或质押自己的SAND代币来赚取更多的代币。
11、一文玩转元宇宙区块链游戏：Decentraland有点像《我的世界》，在Decentraland平台中，用户将能够创建自己专属的内容和应用，不仅能亲自体验还能将它们货币化。Decentraland中的核心资产是有限、可通行的3D虚拟空间LAND，这是一个由以太坊智能合约维护的NFT资产。LAND的持有者，也就是地主，能够完全控制自己创建的内容环境和应用，小到一个静态的3D场景，大到具有更多交互功能的应用或游戏。
『拾』 csla超级公链农人计划怎么样
CSLA（CryptoSoul Land Association）是一个基于区块链技术的去中心化虚拟世界，旨在创建一个全球性的数字经济系统。CSLA超级公链农人计划是CSLA推出的一项项目，旨在吸引更多的迹雀用户参与到CSLA的生态系统中来，并为用户提供一种获取价值的方式。
CSLA超级公链农人计划的具体内容是，用户可以通过在CSLA虚拟世界中种植和收获数字化的农厅陵作物，获得一定数量的CSLA代币奖励。这些代币可以用来购买虚拟世界中的土地、建筑、道具等，也可以用来在现实世界中交易或兑换其他数字资产。
这个项目的目的是通过建立一个虚拟经济系统来增加用户参与和互动，同时为用户提供一种可持续发展的收益方式。CSLA超级公链农人计划的模式类似于其他的去中心化应用程序（DApps），例如基于区块链技术的游戏，它们都致力于在区块链上创建一种全新的经济体系，鼓励用户参与并共同创造价值。
总的来说，CSLA超级公链农人计划是一个有趣且具有前景的项目，它将数字货币、区块链技术和虚拟经济结合在一起，为用户提供了一种全新的方式姿伏早来获得价值和参与经济生态。但是，作为一个新兴的项目，它也存在一些风险和不确定性，投资者需要进行充分的了解和谨慎的决策。
